【案件到我为止】土地流转起纷争 倾心调解促双赢
“这地我们不租了！法官，他们不讲诚信，天天说没钱，我看是不想给，村里父老乡亲们都眼巴巴的等着这个钱呢……”
事情还得从2018年说起，某公司为进行现代化农业开发和食用新产品果木种植，陆续向某村集体流转土地共计81.28亩，双方就土地流转事宜达成协议，公司按约缴纳土地流转费至2020年。但自2021年起，公司开始拖欠土地流转费至今未付，村委会多次催要未果后，遂诉至东港法院，要求解除双方土地租赁关系并支付所欠的土地流转费用。
承办法官高锐考虑到该起案件涉及到众多农户的切身利益，如果案经审判、执行程序，并不能最快解决燃眉之急，为高效化解案件，做到案结事了，高锐决定采用诉前调解程序解决纠纷，遂多次跟双方沟通，见双方当事人都有调解的意愿，高锐便联系双方到庭调解。
“之前我们也多次跟公司商量过，但公司一直拖着不给，这些地都是口粮地，现在村民既种不了地，又拿不到钱，我们着急啊……”村支书陈某首先表达了心中的想法。
“前些年我们都是按时支付，这几年确实资金困难，公司也不是故意拖欠，希望村里能再给点时间，我们保证一定如期支付土地流转费……”公司负责人张某言语中透露着无奈。
调解中，高锐摆道理、讲法理、重情理，引导双方换位思考，互谅互让。一方面，从维护农户合法权益出发，要求企业按照合同约定支付土地流转费，同时建议村集体考虑企业经营困难的现状，给困境企业一个缓和的机会，继续履行土地租赁合同。
经过高锐耐心地释法说理，双方愿意各自退让一步，最终达成了一致调解意见：公司在5月31日前缴纳所欠土地流转费，若逾期付款则给予三个月宽限期并缴纳5万元违约金，在履行全部付款义务后租赁期限延长；若公司在9月1日前未履行付款义务，双方之间租赁关系解除，村委会有权就上述款项申请强制执行。
至此，该起纠纷画上“休止符”。
谈起该案，高锐说道：“土地纠纷案件看似小矛盾，实则是涉及农民最关心的利益点，将涉农矛盾纠纷高效、实质化解在基层，让案件到我为止，最快解决农民生产生活上的‘烦心事’，才能为基层社会治理做出更大贡献。”
来 源：东港法院研究室
编 辑：林 彤
审 核：丁兆峰 张 伟
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